Vermietung kommerziell
Ihr Kontakt: Johannes Fräulin, johannes.fraeulin@hbre.ch, +41 44 250 52 57
| Die Vermietung von Büro-, Verkaufs- und Gewerbeflächen ist äusserst anspruchsvoll. Die Leerstandsziffern liegen weit über denjenigen im Wohnungsbereich, die Nachfragesituation ist volatiler, und die Ansprüche an Marktkenntnisse und Verhandlungskompetenz sind hoch. Zur erfolgreichen Positionierung in diesem anforderungsreichen Umfeld braucht es massgeschneiderte Lösungen. Genau dies ist die Stärke von H&B. Indem wir die Bedürfnisse der Kunden und die konkrete Aufgabenstellung der Vermietungssituation detailliert analysieren, sind wir in der Lage, mit einem zielgerichteten Vermarktungs-ansatz optimale Resultate zu erzielen. Unser Vorgehen im Vermietungsprozess Kreativ in der Planung, konsequent in der Umsetzung. Aus dieser Leitlinie von H&B resultiert in einem Vermietungsmandat ein zweiphasiger Ablauf: |
Phase 1: Marketingplanung und Vorbereitung der Vermarktung Positionierung In der Marketingplanung wird das zu vermietende Objekt eingehend besichtigt und analysiert. Anhand der Eigenschaften und des Profils der Liegenschaft wird die Positionierung bestimmt. Bei Bedarf erfolgt eine enge, kreative Zusammenarbeit mit Standardpartnern aus der Werbe- und Kommunikationsbranche sowie der Architektur. Ausarbeiten der Marketingmassnahmen Der Positionierung sind die einzelnen Marketingmassnahmen untergeordnet. Je nach Positionierung werden die Massnahmen auf aktiv suchende Interessenten ausgerichtet oder es wird im Rahmen eines Zielgruppenmarketings versucht, auch die Gruppe der passiv suchenden Interessenten anzusprechen. |
Phase 2: Marketingumsetzung und Abschluss des Mietvertrags Umsetzen der Marketingmassnahmen Die im Marketingkonzept erarbeiteten Massnahmen werden konsequent umgesetzt. Interessenten werden betreut, es folgen Besichtigungen. Die Details des Mietvertrags werden definiert und es wird ein schneller Abschluss angestrebt. Reporting Der Auftraggeber wird permanent über den Stand der Vermietungsaktivitäten, die Interessentenlage und die Kosten informiert. Die Informationen folgen konsequent im monatlichen Bericht oder jederzeit ad hoc. |
