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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

 RICS

Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Hombrechtikon steht eine bezugsbereite, hochwertig ausgebaute und gut unterhaltene Büro-/Gewerbeliegenschaft zum Verkauf.

Die Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz für einen Grossnutzer mit gewerblichen und administrativen Aktivitäten welcher die Liegenschaft als Ganzes oder wesentliche Teile davon belegt. 
Durch die Aufgliederung der Gesamtfläche in diverse Mietobjekte kann aber auch eine nachhaltige Ertragsstabilität erwirkt werden. Seit der Aufgliederung der Gesamtmietfläche in kleinere Objekte kann eine solide Nachfrage verzeichnet werden. Mit zwei Mietern konnten bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Somit eignet sich die Liegenschaft auch für einen Investor, der die Liegenschaft fremdvermietet.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
  • sehr gut unterhaltener Zustand der Gebäude mit einem ausserordentlich tiefen Investitionsbedarf in den nächsten Jahren
  • Angebot an preiswerten Büro- und Dienstleistungsflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen treffen die Bedürfnisse des Marktes ideal
  • beliebte Lage mit solider Nachfrage nach gut zugänglichen und bezahlbaren Produktions- und Gewerbeflächen
  • vorhandene technische Ausstattung sowie Mieterausbauten ergeben ein sehr faires Preis-Leistungsverhältnis



Gewerbe

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Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen

RefNr. H&B 3883-5

Etzelstrasse 30
CH-8634 Hombrechtikon

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Verkauf
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 3883-5
  • Verfügbar ab · 01.10.2018
  • Grundstückfläche · 3806 m²
  • Nutzfläche · 3000 m²
  • Kubatur · 12945 m³
  • Baujahr · 1965
  • Öffentlicher Verkehr · 1500 m
  • Autobahnanschluss · 6000 m
  • Raumhöhe · 4.5 m
  • Max. Bodenbelastung · 1500 kg
  • max. Gewicht Warenlift · 4000 kg
  • Renovationsjahr · 2009

  • Lift
  • Parkplatz


Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Beat Saxer
Telefon: 044 253 62 94



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr Firma morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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