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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Idyllisches Wohnen am Rhein - neuwertige 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Wohnen und Leben in Stein unweit des Rheins - schön im Grünen und doch mitten drin!

Wir vermieten per 1. Oktober 2021 diese tolle 3.5-Zimmerwohnung an der Zürcherstrasse 40b in 4332 Stein AG.
 
Wohnungsinformationen:
- Grundriss ca. 91 m2
- Lage 1. Obergeschoss
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- anthrazitfarbene Steinplatten im Eingangsbereich, Küche und Nasszellen
- hochwertige Piatti-Einbauküche mit weissen Kunstharzfronten und edlen Granitabdeckung
- Küchenapparate der besten Energieeffizienz
- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich (Garderobe)
- zwei Nasszellen: Bad/WC mit Tageslicht und Dusche/WC
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
 -separates, grossflächiges Reduit für zusätzlichen Stauraum
- grosszügiger, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
 gemeinsam genutzter Kinderspielplatz und Besucherparkplätze

Konditionen:
- Mietzins netto pro Monat  CHF 1‘650
- Nebenkosten akonto pro Monat CHF 150
- Mietzins Brutto pro Monat CHF 1‘800

Informationen zum Standort:
Stein liegt im schönen und idyllischen Fricktal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Rhein, ebenso haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Den Bahnhof «Stein-Säckingen» erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuss sowie auch das nahe gelegene Dorfzentrum. Das Gebäude liegt von der Hauptstrasse zurück versetzt und ist unterirdisch über die Tiefgarage und oberirdisch durch Aussenwege erschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie Frau Zacarias unter 078 204 70 76 kontaktieren. 

H&B Real Estate AG
 

Küche Balkon mit Aussicht Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit Dusche

Wohnung

Idyllisches Wohnen am Rhein - neuwertige 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon

RefNr. H&B 1807-3

Zürcherstrasse 40b
CH-4332 Stein AG

  • Objektkategorie · Wohnung
  • Objekttyp · Wohnung
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 1807-3
  • Verfügbar ab · 01.10.2021
  • Bruttomiete · 1'800 CHF/Monat
  • Nettomiete · 1'650 CHF/Monat
  • Nebenkosten · 150 CHF/Monat
  • Stockwerk/Etage · 1. OG
  • Anzahl Zimmer · 3½
  • Wohnfläche · 91 m²
  • Nutzfläche · 91 m²
  • Baujahr · 2013
  • Öffentlicher Verkehr · 300 m
  • Einkauf · 600 m
  • Kindergarten · 300 m
  • Primarschule · 800 m
  • Oberstufe · 800 m
  • Autobahnanschluss · 2500 m
  • Raumhöhe · 2.46 m

  • Aussicht
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Balkon/Sitzplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Toiletten



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Aline Stoltenberg
Telefon: 044 575 70 10



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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