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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Sichtbare EG-Retailfläche mit Kunden-Vorfahrt neben Shoppi Tivoli: 620 m2

Grosse Schaufenster

Objektbeschreibung

Direkt neben dem Shoppi Tivoli (und an dessen Parkgarage angebunden) vermieten wir gut sichtbare Retailflächen mit grossen Schaufensterfronten, vor die Ihre Kunden vorfahren können. Möglich wären Flächen von 620 m2.

Die Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss. Für die Anlieferung der Waren stehen mehrere Rampen zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich oder im Untergeschoss können zudem grossräumige Lagerflächen dazugemietet werden. Die Geschosse sind über mehrere Warenlifte verbunden. Somit ist für alle Mietflächen eine effiziente Warenlogistik gewährleistet.

Ihnen stehen die Retailflächen und Lager ab Sommer 2022 zur Verfügung. Wir vermieten attraktive, völlig sanierte Flächen ab ca. 800 m2 zu einem sehr fairen Preis ab CHF 180/m2 p.a. netto im Edelrohbau, die viel value for money bieten:

- effiziente Logistik mit kurzen Wegen
- zur Retailfläche gehörende Aussenparkplätze vor der Tür
- hohe Bodenlasten von1'500kg/m2
- grosser Stützenraster von 7m
- mehrere Anlieferrampen auf zwei Seiten des Gebäudes
- 8 Anpassrampen
-  Grosse Tore zur Warenanlieferung
- 4 grosse Warenlifte
.- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
- nachhaltige Heizung
- für Mieter nutzbare allgemeine Sitzungszimmer
- Limmatbahn vor der Haustür (2022)
- Autobahnanschluss 3 Min. entfernt
- sehr viele Tiefgaragen-Parkplätze

... und wir gehen flexibel auf Ihre Layout-Bedürfnisse ein.

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten, modernen Standortes mit viel Nutzwert der Spass macht. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 253 62 90 oder info@ecopark-spreitenbach.ch. Weitere Infos auch unter www.ecopark-spreitenbach.ch.

ECOPARK: Nachhaltig, fair, flexibel.

Luftaufnahme perfekte Logistik perfekte Logistik neben Shoppi Tivoli gute Sichtbarkeit Büros wenn gewünscht Dachgarten

Ladenfläche

Sichtbare EG-Retailfläche mit Kunden-Vorfahrt neben Shoppi Tivoli: 620 m2

RefNr. H&B 7120-4

Pfadackerstr. 10
CH-8957 Spreitenbach

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Ladenfläche
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 7120-4
  • Nettomiete · 180 CHF/m²/Jahr
  • Nutzfläche · 800 m²
  • Baujahr · 1980
  • Raumhöhe · 4.75 m
  • Max. Bodenbelastung · 2500 kg
  • max. Gewicht Warenlift · 3500 kg
  • Anzahl Etagen · 1
  • Renovationsjahr · 2022

  • Lift
  • Garage
  • Anfahrrampe
  • Hebebühne
  • Bahnanschluss
  • Toiletten



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Fabio Santurbano
Telefon: +41 44 253 62 90



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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13.15 bis 17.00 Uhr

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