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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

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Aussenansicht

Objektbeschreibung

...im Geschäftshaus am Seedamm, Ihrem neuen Firmensitz mit bester Visibilität und Weitsicht über den Obersee bis in die Alpen.

Das topmoderne, repräsentative Bürogebäude wird derzeit direkt neben dem Seedammcenter errichtet und offeriert ca. 4'000 m2 Bürofläche auf sechs Obergeschossen und 1'800 m2 Lager auf zwei Untergeschossen.
Die Liegenschaft wird im erweiterten Grundausbau vermietet und besticht durch folgende Gebäudequalitäten:

EG - 5. OG:
- Kühl-/ Heizdecken vorhanden (über Fernwärme gespeist)
- Hohlboden vorhanden
- Glasfaser
- 3 Highspeed - Personenlifte
- Traglast OGs: 300 KG/m2
- Weites Stützraster
- Deckenhöhen von über 3 m
- Sehr gute Tageslichtversorgung
- 132 Mieter- / 12 Besucherparkplätze

1.- 5. UG:
- LKW-taugliche Anlieferung
- Gelüftete Lagerräume
- Warenlift (1.- 2.UG)
- Traglast UGs: 500 KG/m2
- Duschanlage im UG (optional)
- Aussendachterrasse (optional)

Standortvorteile:
- Attraktiver Steuerfuss
- Sehr hohe Visibilität
- Topanbindung an das Verkehrsnetz (direkt an der A3)
- Sehr gute Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten
- Direkte Seenähe
- Panoramablick auf Obersee und Säntis

Die Bauphase endet im Herbst 2021, mit dem Mieterausbau kann bereits ab Herbst 2020 begonnen werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herrn Flavio Lucido, unter 044 250 52 05 gerne zur Verfügung.

Disclaimer: Aus oben ersichtlichen Visualisierungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie vermitteln lediglich einen Eindruck, wie der Mieterausbau realisiert werden könnte.

Empfangsbereich Bürofläche Bürofläche 1.Untergeschoss_Anlieferung 2.Untergeschoss_Lager 3.-5.UG_Parking Erdgeschoss Regelgeschoss_1-5

Büro

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RefNr. L-090/E10/Eh1H-090/E10/Eh1H-090/E10/Eh1

Gwattstrasse 15
CH-8808 Pfäffikon SZ

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Büro
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · L-090/E10/Eh1
  • Hausreferenz · H-090/E10/Eh1
  • Nettomiete · 295 CHF/m²/Jahr
  • Nutzfläche · 4000 m²
  • Öffentlicher Verkehr · 180 m
  • Einkauf · 11 m
  • Autobahnanschluss · 350 m


Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Herr Flavio Lucido
Telefon: +41 44 250 52 05



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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13.15 bis 17.00 Uhr

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