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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
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Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Moderne Bürofläche mit 268m² Nähe des Bahhof Altstetten

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Per 1. Januar 2022 vermieten wir diese moderne, hochwertig und vollständig ausgebaute Bürofläche im 3. Obergeschoss des Bürohauses OBSIDIAN. Das Gebäude besticht durch die schlichte Eleganz und die Glasfassade erfüllt höchste, architektonische Ansprüche. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhof Altstetten und ist auch mit den privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Direkt vor dem Haus entsteht eine Haltestelle der Limmattalbahn, welche das Gebiet vom Bahnhof Altstetten bis nach Spreitenbach erschliessen wird. 

Das Büro weist eine Flächengrösse von 286m² auf. Ein separates Sitzungszimmer mit ca.20 m² sowie zwei abgetrennte Räumlichkeiten mit ca. 36 m² bzw. ca. 22 m² ergeben eine Mischung aus Openspace und separaten Büros. Ein kleiner Serverraum/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Sie geniessen den Vorzug einer eigenen WC-Anlage innerhalb der Mietfläche.

Folgende Eigenschaften zur Mietfläche möchten wir hervorheben:
  • Hochwertig ausgebaute Bürofläche, Teppichbelag und Deckenleuchten sorgen für ein modernes Escheinungsbild
  • Hohlraumboden für die EDV-Verkabelung in der ganzen Mietfläche
  • Geschlechtergetrennte WC-Anlage in der Mietfläche
  • Teeküche/Pausenraum vorhanden
  • Beheizung/Kühlung mit TABS-System (thermoaktives Bauteilsystem)
Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden.

Die Umgebung um den Banhof Altstetten bietet diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz. Für die sportlichen Mieter steht eine Dusche/Garderobe im Erdgeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie mit uns in Kontakt treten, um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

H&B Real Estate AG

Büro Büro Büro Büro Büro Büro Büro Teeküche Teeküche Grundriss

Büro

Moderne Bürofläche mit 268m² Nähe des Bahhof Altstetten

RefNr. H&B 7115-1

Hohlstrasse 614
CH-8048 Zürich

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Büro
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 7115-1
  • Verfügbar ab · 01.01.2022
  • Bruttomiete · 373 CHF/m²/Jahr
  • Nettomiete · 320 CHF/m²/Jahr
  • Nebenkosten · 53 CHF/m²/Jahr
  • Stockwerk/Etage · 3. OG
  • Nutzfläche · 286 m²
  • Baujahr · 2005
  • Öffentlicher Verkehr · 10 m
  • Einkauf · 50 m
  • Renovationsjahr · 2012

  • Aussicht
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
  • Toiletten


Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Jeannie Estolloso
Telefon: +41 44 250 44 12



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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