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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

171 m2 Gewerbefläche für Ihr Büro, Tanz-/Yoga- oder Kampfsportstudio!

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Gewerbefläche mit 171 m2 an verkehrsgünstiger Lage an der Ruchwiesenstrasse 5 in Dielsdorf im 2. Obergeschoss.

Diese Fläche bietet sich für die verschiedensten Nutzungen an, egal ob für Büroarbeiten, zum Bouldern, Boxen, Kampfsport oder tanzen..
Bauen Sie die loftartige Fläche mit der überhohen Decken nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus und machen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Studio wahr!

Achtung: Zuzüglich zum ausgeschriebenen Bruttomietzins fällt noch die MWST von 7.7% an (MWST 7.7% = CHF 168.70, Total Bruttomietzins inkl. MWST = CHF 2'359.65)

Die Flächen bestechen durch folgende Eigenschaften:
- lichtdurchflutete Flächen
- Raumhöhe von fast 5 Metern
- Oberlichter
- Boden-Nutzlast von 400 kg/m2
- Mitbenützung des Warenlifts inkl. Hebebühne für Warenumschlag
- WC-Anlagen vorhanden im 1. Obergeschoss
- genügend Aussenparkplätze

Die Liegenschaft zeichnet sich durch aus durch folgende Eigenschaften:
- perfekte Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr (10 Minuten bis zum Bahnhof Dielsdorf / 3 Minuten bis zur Bushaltestelle Ruchwiesen)
- gute Erreichbarkeit mit dem privaten Verkehr
- spannender Mietermix in der Liegenschaft (Fitnesscenter, Bowlingbahn, Bürogemeinschaften etc.)
- Migros, Coop, McDonald's, eine Apotheke sowie Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Schritten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin!

Fläche im Grundausbau aktuell möbeliert aktuell möbeliert aktuell möbeliert aktuell möbeliert

Gewerbe

171 m2 Gewerbefläche für Ihr Büro, Tanz-/Yoga- oder Kampfsportstudio!

RefNr. H&B 3351-23

Ruchwiesenstrasse 5/7
CH-8157 Dielsdorf

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 3351-23
  • Bruttomiete · 2'191 CHF/Monat
  • Nettomiete · 1'835 CHF/Monat
  • Nebenkosten · 357 CHF/Monat
  • Stockwerk/Etage · 2. OG
  • Nutzfläche · 171 m²
  • Öffentlicher Verkehr · 220 m
  • Einkauf · 140 m
  • Autobahnanschluss · 7900 m
  • Raumhöhe · 45 m
  • Max. Bodenbelastung · 400 kg

  • Lift
  • Parkplatz



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Corinne Rohner
Telefon: 044 247 72 31



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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