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Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
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Montag bis Freitag
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13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Gewerbe- und Lageflächen für innovative Unternehmen in sanierter Liegenschaft

Objektbeschreibung

In der ehemaligen Liegenschaft der Limmatdruck/Zeiler AG vermieten wir ab 2022 Gewerbe-, Logistik- und Lägerflächen. Wir suchen Mieter für eine langfristige Partnerschaft. Die Liegenschaft wird modern ausgebaut und CO²-Neutral betrieben. Eine neue Fassade mit Sage-Fenstern wertet das Erscheinungsbild der Liegenschaft auf. 

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind über zwei Zufahrtsstrassen und aktuell 8 Anpassrampen erschlossen. weitere Lager- und Gewerbeflächen befinden sich im 1. OG bzw. im UG. Es werden alles Geschosse über mehrere Warenlifte bedient und es kann somit eine effiziente Warenlogistik gewährleistet werden.

Der einzigartige, grosszügige Dachpark bei der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight in der Umgebung und dient als Erholungszone für alle Mieter.

Parkplätze:
Einen wichtigen Standortvorteil stellen die insgesamt 170 Parkplätze dar, welche den Mitarbeitern und Besucher angeboten werden können.

Lage:
Die Liegenschaft liegt direkt neben dem Limmatpark und Shoppi/Tivoli in Spreitenbach, dem grössten zusammenhängenden Einkaufszentrum der Schweiz. Die voraussichtlich im 2022 fertigstellte SCS/Tivoli Haltestelle der Limmattalbahn ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Bern/Basel ist 1.5 km, resp. Richtung Zürich/Luzern/St. Gallen 3 km entfernt.

Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Gewerbe

Gewerbe- und Lageflächen für innovative Unternehmen in sanierter Liegenschaft

RefNr. H&B 7120-3

Pfadackerstr. 10
CH-8957 Spreitenbach

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 7120-3
  • Grundstückfläche · 9661 m²
  • Nutzfläche · 21381 m²
  • Kubatur · 108293 m³
  • Baujahr · 1980
  • Raumhöhe · 4.75 m
  • Hallenhöhe · 6.6 m
  • Max. Bodenbelastung · 2500 kg
  • max. Gewicht Warenlift · 3500 kg
  • Anzahl Etagen · 7
  • Renovationsjahr · 2022

  • Lift
  • Garage
  • Anfahrrampe
  • Hebebühne
  • Bahnanschluss
  • Toiletten


Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Fabio Santurbano
Telefon: +41 44 253 62 90



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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