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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

modern und aussergewöhnlich - Ihr neues Business-Loft

Objektbeschreibung

Wir vermieten per 1. Oktober 2022 oder nach Vereinbarung dieses hochwertige, ca. 127 m2 grosse Maisonette-Business-Loft an der Badenerstrasse 808 (direkt bei der Tramhaltestelle Micafill).

Alle Vorzüge auf einen Blick:
  • ca. 127 m2 Fläche
  • Lage 5. & 6. Obergeschoss, zwei Geschossebenen mit interner Metalltreppe
  • Boden ganzes Loft: schwarzer, edler Plattenboden
  • helle Räume, da grosse Fensterfronten
  • moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank im 6.OG
  • zwei Toiletten im 5. & 6. OG (inkl. Dusche im 6.OG)
  • zwei Dachterrassen mit Blick über den Hönggerberg, Zugang im. 6. OG
  • zwei Personenlifte und ein Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe im Gebäude
  • Erreichbarkeit: Tramhaltestelle direkt vor der Eingangstüre, Autobahnauffahrt (A1) ca. 1'500m entfernt
  • Möglichkeit Einstellplätze inkl. E-Tankstelle zu mieten

Konditionen:
Nettomietzins CHF 2'645.85 pro Monat
Nebenkosten akonto CHF 317.50 pro Monat
Bruttomietzins exkl. MwSt. CHF 2'963.35 pro Monat
Bruttomietzins inkl. MwSt. CHF 3'191.55 pro Monat

Optional können Einstellplätze dazu gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse
H&B Real Estate AG

5. OG 6. OG 6. OG 6. OG Grundriss 5. OG Grundriss 6. OG

Büro

modern und aussergewöhnlich - Ihr neues Business-Loft

RefNr. 90301

Badenerstrasse 808
CH-8048 Zürich

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Büro
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · 90301
  • Verfügbar ab · 01.10.2022
  • Bruttomiete · 280 CHF/m²/Jahr
  • Nettomiete · 250 CHF/m²/Jahr
  • Nebenkosten · 30 CHF/m²/Jahr
  • Stockwerk/Etage · 6. OG
  • Nutzfläche · 127 m²
  • Öffentlicher Verkehr · 20 m
  • Autobahnanschluss · 1500 m
  • Anzahl Etagen · 2

  • Aussicht
  • Lift
  • Garage
  • Balkon/Sitzplatz
  • Anfahrrampe
  • Toiletten
  • Wasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Aline Stoltenberg
Telefon: 044 575 70 10



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
H&B REAL ESTATE AG
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Lagerstrasse 107
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T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

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08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

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