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Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
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 RICS

1158 m2 - Gewerbe- und Büroflächen im EG der alten IKEA!

Fassadenansicht Front

Objektbeschreibung

Die stattliche Liegenschaft BAHNHOFSTRASSE 134 wurde nach Ihrer Nutzung als Ikea-Standort einer Neukonzeptionierung und sanften Gesamtsanierung unterzogen.

Das Gebäude hat sich innert weniger Jahre zu einem lebendigen und gepflegten Gewerbestandort entwickelt. Zu seinen Nutzern zählen arrivierte und bekannte Unternehmungen.

Im Attikageschoss befinden sich zwei Sportclubs: ein Fitnessstudio und ein Taekwondo-Center.

Aktuell ist im Erdgeschoss eine Fläche mit ca. 1'158 m² zu vermieten. Diese Fläche unterteilt sich in einen Büroteil mit ca. 250 m² und einen klassischen Gewerbeteil mit rund 900 m². Eine Unterteilung der der beiden Flächen bzw. die Anmietung lediglich des einen Teils ist denkbar. Sehen Sie dazu die beigefügte Skizze.

Die Liegenschaft überzeugt durch:
  • Vermietung im erweiterten Grundausbau (Heizung, Bodenbeläge und Grundbeleuchtung werden von der Eigentümerschaft gestellt)
  • Flexible Einteilung der Räumlichkeiten möglich
  • Büroteil mit eigenem Hauseingang
  • Gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Hervorragender Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (eigene Busstation, 2 Busminuten zum Bahnhof Killwangen/ Spreitenbach und nahe Tramstation im Rahmen der Limmattalbahn)
  • Autobahnanschluss in 5 Minuten zu erreichen
  • Grosser, gedeckter Anlieferbereich mit 2 Anpassrampen für LKWs
  • Direkter Zugang von der Anlieferung in die Gewerbefläche (kurze Wege)
  • Gute Parkplatzsituation
  • Einheitliches Gestaltungskonzept innerhalb der Liegenschaft (Industrie-chic)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Herr Richard Schneider steht Ihnen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung (+41 44 250 44 21/ richard.schneider@hbre.ch).

Korridor 1. OG SBB Bahnhof

Gewerbe

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1158 m2 - Gewerbe- und Büroflächen im EG der alten IKEA!

RefNr. 75001

Bahnhofstrasse 134
CH-8957 Spreitenbach

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · 75001
  • Lage · verkehrsgünstig
  • Nettomiete · 130 CHF/m²/Jahr
  • Nebenkosten · 15 CHF/m²/Jahr
  • Stockwerk/Etage · EG
  • Nutzfläche · 1158 m²
  • Baujahr · 1978
  • Öffentlicher Verkehr · 10 m
  • Autobahnanschluss · 1000 m
  • Anzahl Etagen · 6
  • Renovationsjahr · 2015

  • Lift
  • Parkplatz
  • Anfahrrampe
  • Toiletten
  • Wasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Richard Schneider
Telefon: +41 44 250 44 21



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr Firma morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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