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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Tailor Made Büroflächen an attraktivem Standort

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Wir vermieten nach Vereinbarung ca. 8'000 m² grosse Büroflächen. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch

Es ist ein Showroom vorhanden, um Ihnen einen Einblick über den möglichen Ausbau der Flächen verschaffen zu dürfen. Bei den Tailor Made Flächen stehen Ihre Bedürfnisse im Zentrum. Die aktuell im Rohbau befindlichen Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend in verschiedenen Grössen und auf verschiedenen Stockwerken ausgebaut werden. Der erwähnte Preis von Netto CHF 225/m² p.a. bildet ein Flächenlayout für Grossraumbüro ab (die Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden).

Der Ausbau stellt sich wie folgt dar:
  • Teppichboden
  • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
  • Grundbeleuchtung im Eingangsbereich (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen)
  • Teeküche
  • Glas-Trennwände (Einzelräume können zu Abweichung von erwähntem Netto-MZ führen)
  • Ausgebaute Toilettenanlagen (zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung)

In der Tiefgarage stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Eine Anmietung von Lager-/Archivräumen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.

Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.00/m²/Jahr.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für Fragen steht Ihnen Fabio Santurbano (fabio.santurbano@hbre.ch/+41 44 253 62 90) gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Link zur Webseite: https://www.air-center.ch

Aussenansicht

Büro

Tailor Made Büroflächen an attraktivem Standort

RefNr. H&B 7156-10

Stelzenstr. 2-8
CH-8152 Opfikon-Glattbrugg

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Büro
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 7156-10
  • Nettomiete · 225 CHF/m²/Jahr
  • Nutzfläche · 8000 m²
  • Öffentlicher Verkehr · 20 m
  • Einkauf · 300 m
  • Autobahnanschluss · 1000 m
  • Raumhöhe · 2.7 m
  • Anzahl Etagen · 6

  • Lift
  • Parkplatz
  • Garage
  • Rollstuhlgängig


Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Fabio Santurbano
Telefon: +41 44 253 62 90



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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