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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Gewerbe- und Produktionshalle

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet von Volketswil vermieten wir per 01. Januar 2023 diese Gewerbe- und Produktionshalle.

Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 3‘040 m2 und einer Raumhöhe von ca. 13 m, sowie ein Untergeschoss mit ca. 3‘204 m2 und einer Raumhöhe von ca 3.63 m. Je nach Nutzer kann ein zusätzliches 1. Obergeschoss eingebaut werden. Die Vertikalerschliessung der Warenaufzüge ist bereits für ein weiteres Geschoss vorbereitet. Dadurch resultieren sich Raumhöhen von ca. 4.14 m im Erdgeschoss und ca. 8.65 m im Obergeschoss.

Alle Informationen auf einen Blick:
  • 3'040 m2 Gewerbefläche im EG
  • 3'204 m2 Gewerbefläche im UG
  • 13 Meter Raumhöhe im EG
  • 3.6 Meter Raumhöhe im UG
  • Bodenlast EG: max. 2'400 kg/m2
  • 5 Anpassrampen (1x mit ergänzendem Scherenlift)
  • 2 Warenaufzüge
  • SBB-Gleisanschluss
  • 26 Aussenparkplätze
  • Aktueller Innenausbau: Aufenthaltsraum, Garderoben, Toiletten, zwei kleine Büros
  • Bezug spätestens per 01. Januar 2023

Verkehrstechnisch ist dieser Standort bestens erschlossen. In unter drei Minuten erreichen Sie die Autobahn A15 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten den Bahnhof Schwerzenbach oder Greifensee.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Gerne berät Sie Herr Fabio Santurbano persönlich.
Fabio Santurbano | Consultant Kommerzielle Vermarktung | +41 44 253 62 90 | fabio.santurbano@hbre.ch
 

Anlieferung Gleisanschluss Erdgeschoss Warenaufzüge Erdgeschoss Untergeschoss

Gewerbe

Gewerbe- und Produktionshalle

RefNr. H&B 7387-1

Hölzliwisenstrasse 12
CH-8604 Volketswil

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 7387-1
  • Verfügbar ab · 01.01.2023
  • Nettomiete · 150 CHF/Monat
  • Nutzfläche · 6244 m²
  • Autobahnanschluss · 1000 m
  • Raumhöhe · 3.6 m
  • Hallenhöhe · 13 m
  • Max. Bodenbelastung · 2400 kg

  • Lift
  • Parkplatz
  • Anfahrrampe
  • Hebebühne
  • Bahnanschluss
  • Toiletten
  • Wasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Fabio Santurbano
Telefon: +41 44 253 62 90



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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