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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

Direkt befahrbares Lager über 1’035 m2 zu vermieten

Objektbeschreibung

Die stattliche Liegenschaft Bahnhofstrasse 134 wurde nach Ihrer Nutzung als Ikea-Standort einer Neukonzeptionierung und sanften Gesamtsanierung unterzogen.

Das Gebäude hat sich innert weniger Jahre zu einem lebendigen und gepflegten Gewerbestandort entwickelt. Zu seinen Nutzern zählen arrivierte und bekannte Unternehmungen.

Im Attikageschoss befinden sich zwei Sportclubs: ein Fitnessstudio und ein Taekwondo-Center.

Nach Vereinbarung ist im 1. Untergeschoss eine direkt mit dem Fahrzeug zugängliche Lagerfläche über 1’035 m2 verfügbar. Eine Anpassung der bestehenden Unterteilung der Flächen ist möglich.

Das Mietobjekt überzeugt durch:
  • Lager über Abfahrtsrampe direkt befahrbar mit Auto und Transporter
  • Genügend Parkplätze vorhanden 
  • Flexible Einteilung der Räumlichkeiten möglich
  • Gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Hervorragender Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (eigene Busstation, 2 Busminuten zum Bahnhof Killwangen/ Spreitenbach und nahe Tramstation im Rahmen der Limmattalbahn)
  • Autobahnanschluss in 5 Minuten zu erreichen
  • Grosser, gedeckter Anlieferbereich mit 2 Anpassrampen für LKWs und 1 Hebebühne für Kleintransporter
  • Einheitliches Gestaltungskonzept innerhalb der Liegenschaft (Industrie-chic)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. 



Gewerbe

Direkt befahrbares Lager über 1’035 m2 zu vermieten

RefNr. 75001

Bahnhofstrasse 134
CH-8957 Spreitenbach

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · 75001
  • Lage · verkehrsgünstig
  • Verfügbar ab · 01.10.2020
  • Nettomiete · 65 CHF/m²/Jahr
  • Nebenkosten · 7 CHF/m²/Jahr
  • Stockwerk/Etage · 1. UG
  • Nutzfläche · 1035 m²
  • Baujahr · 1978
  • Öffentlicher Verkehr · 10 m
  • Autobahnanschluss · 1000 m
  • Raumhöhe · 3 m
  • Max. Bodenbelastung · 1000 kg
  • max. Gewicht Warenlift · 5000 kg
  • Anzahl Etagen · 6
  • Renovationsjahr · 2015

  • Lift
  • Parkplatz
  • Garage
  • Anfahrrampe
  • Toiletten
  • Wasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Atdhetar Bajrami
Telefon: +41 44 253 62 19



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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13.15 bis 17.00 Uhr

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