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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

attraktive Gewerbe- und Lagerfläche im 1. OG mit 327 m2 zu vermieten

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Die stattliche Liegenschaft Bahnhofstrasse 134 wurde nach Ihrer Nutzung als Ikea-Standort einer Neukonzeptionierung und sanften Gesamtsanierung unterzogen.
Das Gebäude hat sich innert weniger Jahre zu einem lebendigen und gepflegten Gewerbestandort entwickelt. Zu seinen Nutzern zählen arrivierte und bekannte Unternehmungen.

Im 1. Obergeschoss vermieten wir nach Vereinbarung diese attraktrive Gewerbe- und Lagerfläche über 327 m2!

Das Mietobjekt überzeugt durch:
  • voll ausgebaute, bezugsbereite Fläche inkl. Anschluss mit Lavabo und Warmwasser
  • praktische Aufteilung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
  • lichtdurchflutete Räume
  • gemütliche Terrasse zur ausschliesslichen Nutzung
  • flexibler Bezugstermin
  • gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • hervorragender Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (eigene Busstation, 2 Busminuten zum Bahnhof Killwangen/ Spreitenbach und nahe Tramstation im Rahmen der Limmattalbahn)
  • Autobahnanschluss in 5 Minuten zu erreichen
  • einheitliches Gestaltungskonzept innerhalb der Liegenschaft (Industrie-chic) - Grosser, gedeckter Anlieferbereich mit 2 Anpassrampen für LKWs
  • Zwei Warenlifte (3000 und 5000 kg) und Personenlift
  • Genügend Aussen-Parkplätze vorhanden 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. 
 

Aussenansicht Eingangsbereich Gewerbe- und Lagerfläche Gewerbe- und Lagerfläche Gewerbe- und Lagerfläche Gewerbe- und Lagerfläche Gewerbe- und Lagerfläche Terrasse

Gewerbe

attraktive Gewerbe- und Lagerfläche im 1. OG mit 327 m2 zu vermieten

RefNr. 75001

Bahnhofstrasse 134
CH-8957 Spreitenbach

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · 75001
  • Lage · gut erschlossen
  • Bruttomiete · 120 CHF/m²/Jahr
  • Nettomiete · 100 CHF/m²/Jahr
  • Nebenkosten · 20 CHF/m²/Jahr
  • Stockwerk/Etage · 1. OG
  • Nutzfläche · 327 m²
  • Baujahr · 1978
  • Öffentlicher Verkehr · 10 m
  • Autobahnanschluss · 1000 m
  • Raumhöhe · 3.7 m
  • Max. Bodenbelastung · 400 kg
  • max. Gewicht Warenlift · 5000 kg
  • Anzahl Etagen · 6
  • Renovationsjahr · 2019

  • Lift
  • Parkplatz
  • Balkon/Sitzplatz
  • Anfahrrampe
  • Hebebühne
  • Toiletten
  • Wasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Atdhetar Bajrami
Telefon: 044 253 62 19



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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