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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

Montag bis Freitag
08.00 bis 12.00 Uhr
13.15 bis 17.00 Uhr

 RICS

94 m2 hochwertiges Büro, Werkstatt, Schulung, Verkauf im EG

Aussenansicht

Objektbeschreibung

Im modernen und repräsentativen Geschäftshaus Delfterstrasse 10 im Aargauer Telli-Quartier steht ein 94 m2 grosser, hochwertiger EG-Raum ab 1.4.19 zur Vermietung. Der Raum eignet sich als Werkstatt, Büro, Verkaufs-, Schulungs- oder Ausstellungsraum. Er überzeugt durch eine grosse Raumhöhe von 4 m, eine Bodenbelastung von 1t/m2 und ist ausserordentlich hell. Der Fussboden ist mit robustem Industrieparkett belegt. Kunden können einfach vors Haus fahren und dort parken, womit unkomplizierter Zugang und kurze Wege garantiert sind.

In der Tiefgarage können Parkplätze zu CHF 140/Mt. dazu gemietet werden.
Es handelt sich um die blaue Fläche im angehängten Grundrissplan.

Das Quartier Telli ist vom Bahnhof Aarau in nur drei Busminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Nicht nur wegen der hervorragenden Erschliessung entwickelt sich das Telli-Quartier zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsquartier, in dem alles vorhanden ist: Post, Sportanlage mit Hallenbad, Einkaufszentrum, sowie die Aare als Naherholungsort für Spaziergang oder Joggingrunde.

Der Allgemeinflächenanteil beträgt zusätzliche 17 m2 und ist im Mietpreis eingeschlossen. Das Geschäftshaus Delfterstrasse 10 ist der MWST unterstellt. Diese ist ebenfalls schon in der Miete berücksichtigt.

Fassade Eingang

Gewerbe

94 m2 hochwertiges Büro, Werkstatt, Schulung, Verkauf im EG

RefNr. H&B 641-8

Delfterstrasse 10
CH-5000 Aarau

  • Objektkategorie · Gewerbe/Industrie
  • Objekttyp · Gewerbe
  • Angebotstyp · Vermietung
  • Liegenschaftsreferenz · H&B 641-8
  • Bruttomiete · 2'003 CHF/Monat
  • Nettomiete · 1'640 CHF/Monat
  • Stockwerk/Etage · EG
  • Nutzfläche · 94 m²
  • Öffentlicher Verkehr · 50 m
  • Einkauf · 150 m
  • Autobahnanschluss · 500 m
  • Raumhöhe · 4 m
  • Max. Bodenbelastung · 1000 kg

  • Lift
  • Parkplatz
  • Garage
  • ISDN Anschluss
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss



Kontakt für Besichtigung

Kontaktperson: Hans-Peter Jacobi
Telefon: 079 448 10 14



Kontaktaufnahme per E-Mail

Frau Herr morgens mittags nachmittags
abends während der Bürozeiten
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