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H&B REAL ESTATE AG
Value and Transaction
Management


Lagerstrasse 107
CH-8004 Zürich

T +41 44 250 52 52
info@hbre.ch

 RICS

Verkauf / Einkauf (Investment)

Ihr Kontakt: Bruno Bächi, bruno.baechi@hbre.ch, +41 44 250 52 53

Die Investition in Immobilien hat im Anlage-bereich markant an Bedeutung gewonnen. Stabile Renditen bei kalkulierbarem Risiko sorgen bei institutionellen und privaten Investoren zu einer zunehmenden Präferenz dieser Anlagekategorie.

Das Leistungsangebot von H&B bietet zwei Arten von Transaktionskompetenz:
  • Verkauf von Investitionsobjekten
In den letzten Jahren konnte H&B das Transaktionsvolumen im Verkauf von Investitionsobjeken markant steigern. Im Auftrag der Auftraggeber beurteilt H&B die spezifische Verkaufssituation und sucht die passenden Käufer.
  • Einkauf von Immobilien (Sourcing)
Anhand der spezifischen Anlagekriterien der Investoren sucht H&B geeignete Objekte zum Kauf. Seit 2011 ist H&B in diesem Bereich verstärkt aktiv und konnte erste erfolgreiche Abschlüsse für unsere Auftraggeber tätigen.
Die folgenden Kenntnisse von H&B ermöglichen professionell durchgeführte Transaktionen im Immobilienbereich:

Profunde Marktkenntnisse
Langjährige Erfahrungen im Management und im Verkauf von Immobilien ergeben detaillierte Marktkenntnisse. H&B kennt die aktuellen Trends und die realistischen Einschätzungen von Preisniveaus und Renditeerwartungen.

Sehr gutes Netzwerk
Im Transaktionsprozesses verfügt H&B über ein breit abgestütztes Netzwerk. H&B unterhält stabile Beziehungen mit unterschiedlichen Investorengruppen, Anlegern und Projektentwicklern.

Analyse- und Bewertungskompetenz
Dank der Kombination von theoretischem Bewertungswissen und praktischen Erfahrungen kann H&B bereits im Vorfeld eine realistische Einschätzung der spezifischen Angebots- und Nachfrage-situation erarbeiten. Dies ermöglicht eine optimale Erwartungshaltung und die Ableitung der korrekten Vorgehensweise.
 
Verhandlungs- und Abschlussstärke
H&B sucht durch gezielte Verhandlungen den optimalen Abschluss. Verhandlungsschritte werden vorbereitet und konsequent umgesetzt.

Strukturierte Prozesse
Im Verkauf von Investitionsobjekten steht die erste Phase im Zeichen der Verkaufs-vorbereitung. Die Liegenschaft und die Marktsituation werden analysiert, die Preiserwartung hergeleitet und die Vorgehensstrategie definiert.
In der zweiten Phase wird der Verkauf umgesetzt.

Im Einkauf von Liegenschaften (Sourcing) werden vorab die bevorzugen Eigenschaften der Kaufobjekte definiert. Anhand des Kaufprofils wird ein aktives Marketing durchgeführt, welches insbesondere auf der Methodik der Direktansprache beruht. Bei Vorliegen von geeigneten Angeboten wird die Due Dilligence durchgeführt.

Ein umfassendes Reporting mit Angabe aller relevanten Informationen sichert dem Auftraggeber die ständige Transparenz.
H&B REAL ESTATE AG
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